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关于印发《浙江省建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据》的通知

来源:浙江省住房和城乡建设厅

各市建委(建设局),宁波市发改委:

  为贯彻落实住房城乡建设部《关于推进建筑信息模型应用指导意见的通知》(建质函〔2015〕159号)、浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(浙政办发〔2016〕111号)文件要求,推动我省建筑信息模型(Building Information Modeling,简称BIM)技术在建设工程中的应用,全面提高建设、设计、施工、业主、物业和咨询服务等单位的BIM技术应用能力,我厅研究制定了《浙江省建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据》,现印发给你们,请结合本地区实际贯彻执行。
  
附件:浙江省建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据

浙江省住房和城乡建设厅
2017年9月25日

 



附件
 

浙江省建筑信息模型(BIM)技术推广
应用费用计价参考依据

 
 
为进一步推进我省建筑信息模型(Building Information Modeling,以下简称BIM)技术应用发展,根据住房城乡建设部《关于推进建筑信息模型应用指导意见的通知》(建质函[2015]159号)、浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》等有关规定,制定BIM技术推广应用费用计价参考依据。

一、BIM技术应用费用计价
1.民用建筑
民用建筑的BIM实施内容广泛,根据应用的对象、目标分为新建项目和既有建筑目两大类。
(1)新建项目
新建民用建筑工程项目的BIM应用,分设计阶段、施工阶段、运维阶段等阶段,根据不同应用等级,完成一次建模和基本应用的费用计价标准详见附表。建筑面积小于5万平方米的按照5万平方米计算,建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。
运维阶段的BIM应用系统开发,应在建立竣工BIM模型的基础上,根据运维需求,实施系统开发、信息录入、模型整理和模型入库等工作,具体费用根据项目需求和开发深度,由应用服务双方协商。
(2)既有建筑
在信息化精细化城市管理、安防保障等工作中,需要对部分即有建筑建立BIM模型。这些模型需在电子化设计资料基础上,结合竣工资料和现场实测进行建立,并考虑应用要求,根据实际需要增、减要素。BIM技术费用计价标准为10-12元/m2(建筑面积)。
2. 轨道交通工程
轨道交通工程在设计施工阶段BIM技术应用工作内容包括:建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡等。
BIM技术费用计价标准:车站(含主体、出入口风井、附属设施、地面建筑物/构筑物、广场、地下管线及周边必要环境)按40-50万元/座计取;区间(主体及内部管线)按10-15万元/区间计取。区间需新建大型桥梁,或同步改造市政桥梁的,按实际项目复杂度和工作要求,由应用服务双方协商单独计取。
3.地下综合管廊工程
地下综合管廊工程在设计施工阶段BIM技术应用工作内容包括:建模、协助设计方案比选优化(结合周边环境,分析管廊位置、走向等是否合理)、管线迁建模拟、管线综合与碰撞检查等。
BIM技术应用费用计价标准:按管廊长度15-20万元/km计取。如需建立竣工模型,则需由建设单位提供竣工实测资料,并相应增加建立地下综合管廊竣工BIM模型的费用。
4.市政道路工程
市政道路工程在设计施工阶段BIM技术应用工作内容包括:建模、配合竖向标高优化、协助图纸审查、模拟管线迁移、协助土方平衡等。
BIM技术应用费用计价标准:按10-15万元/km计取,遇高架立交、桥梁、隧道等情况可按实际复杂度和应用需求,由双方协商增加费用。如需建立竣工模型,则需由建设单位提供竣工实测资料,并相应增加建立道路竣工BIM模型的费用。

二、BIM技术应用深度和等级,可参考《浙江省建筑信息模型(BIM)技术应用导则》和《建筑信息模型(BIM)应用统一标准》的相关要求。

三、建设单位为主导应用BIM技术,应根据工程项目复杂程度、应用深度不同,在项目立项时明确计取BIM应用要求和配套用费,计入工程建设成本,专款专用。
承包商为主导应用BIM技术,应按招标文件要求,在编制招标控制价和投标报价时,将BIM应用要求和配套用费在其他项目清单中按照暂列金额单独列项。

四、BIM技术应用成果作为新型城镇化建设的重要基础数据之一,各有关单位应积极探索BIM模型建库入库的技术路线,为以后新型智慧城市建设奠定基础。

五、本指导意见自发文之日起执行。


附件:民用建筑工程(新建项目)BIM技术应用费用计价参考表
 
 
附件:

民用建筑工程(新建项目)BIM技术应用费用计价参考表

单位:元/m2(按建筑面积计取)

应用等级 阶段 所含专业 模型深度 服务内容(应用选项) 费用
一级 设计阶段 建筑、结构、场地 应用于设计阶段,模型细度达到LOD300。 建模、性能分析、仿真漫游、面积及构件统计 2
施工阶段 建筑、结构、场地 设计模型应用于施工阶段,细度同上。 施工模拟及仿真漫游 1
运维阶段 建筑、结构、场地 设计模型应用于运维阶段,细度同上。 楼层巡视 1
二级 设计阶段 建筑、结构、机电 应用于设计阶段,模型细度达到LOD300。 建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、仿真漫游、工程量统计。 8
地质勘察 应用于设计阶段,可包括粗勘、详勘。根据钻孔资料建立三维地质模型。 拟合地层曲面及地表建筑物、构筑物 按勘测费15%计取,不少于5000元/项目
施工阶段 建筑、结构、机电 在设计模型基础上进行深化,建立施工模型,模型细度达到LOD400。 施工深化、冲突检测、施工模拟、仿真漫游、施工工程量统计。 8
运维阶段 建筑、结构、机电 根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果,获得与现场安装实际一致的运维模型,模型细度不小于LOD400。 运维仿真漫游 3
三级 设计阶段 建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土 应用于设计阶段,模型细度达到LOD300。 建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、仿真漫游、工程量统计。 18
地质勘察 应用于设计阶段,可包括粗勘、详勘。根据钻孔资料建立三维地质模型。 拟合地层曲面及地表建筑物、构筑物 按勘测费15%计取,不少于5000元/项目
施工阶段 建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土 在设计模型基础上进行深化,建立施工模型,模型细度达到LOD400。 施工深化、冲突检测、施工模拟、仿真漫游、施工工程量统计。 18
运维阶段 建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土 根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果,获得与现场安装实际一致的运维模型,模型细度不小于LOD400。 运维仿真漫游、3D数据采集和集成、设备设施管理 15
注:1.以上费用为一次建模应用费用,如实施过程中出现大规模设计调整,则根据实际增加工作量协商相应增加费用。
2.住宅小区地上建筑乘以0.8系数;钢结构、超高层、文体场馆、大型交通枢纽、医院等复杂建筑,费用应根据其复杂度乘以系数1.5-2.0,具体由双方另行协商。
3.施工阶段、运维阶段的BIM应用,须在前一阶段BIM实施成果上开展。
4.同一BIM技术服务商提供设计、施工、运维全生命周期的BIM应用服务的费用,在各阶段费用累加的基础上乘以0.85系数。
5.其他BIM应用按实际内容和服务深度,由双方协商确定。


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