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BIM:“小棋子”谋动“大棋局”

来源:中国建设报·中国住房

“近几年BIM在国内风生水起,大量的软件商涌进这个市场,但管理商却寥寥无几。实际上,BIM只有在实现全生命周期的管理之后,才能发挥出其应有的作用。”在近日举行的“Bentley协同设计主题研讨会”上,北京市建谊投资发展集团有限公司总裁张鸣透露,今年9月北京将正式实施地方BIM应用标准,而国家层面的BIM有关标准也有望在今明两年内实施,这意味着我国建筑业将加速迎来新的变局。

作为一种先进的信息化理念,BIM自诞生起就被视为建筑业的革命性力量,其背后所带来的无限可能性已被一些业内先行者所窥见,不少企业欲借BIM这粒“棋子”提前布局新的事业版图,以期在下一轮的竞争中抢占先机。

“根据我们的测算,如果工作环境、交互资源达到一定水平,一个人顶十个人用是没问题的,现在建100米高的大楼,大概用两年左右的时间,而应用BIM之后不超过一年,速度可以提升一倍以上。”张鸣以建谊集团负责建设的丽泽商业园为例,该项目由于体量较大,业主分散,且涉及地上地下各种管网布局,在建模之初遭遇了图纸之间相互“打架”的情况。通过引进BIM技术统一贯通,不仅解决了“打架”的问题,还优化了空间布局,节省出一大笔费用。

而对于设计院来说,BIM则意味着一盘更大的棋局。“大数据时代,各种数据在BIM信息平台丰富和传递的潜力非常大,这对于设计院的业务来说是一个很好的提升与延伸。”华东勘测设计研究院有限公司数字中心总工程师陈健不无兴奋的说,在BIM的背景下,一次数据投入将产生多项价值,设计院能够将相关数据信息移交给业主便于他们再次利用改造,这不仅让设计院有机会介入设计、施工、运维的全过程,同时也为业主提供了增值服务,从而提升了自身的竞争力。据了解,目前华东院正在基于Bentley的协同工作软件系统ProjectWise以及资产管理系统AssetWise等进行进一步的开发,着手建立覆盖工程建设全过程的大数据平台。

而更让整个行业所期待的是,BIM将有可能改变现有建筑验收的流程。据张鸣透露,建谊集团目前正在参与研究住房和城乡建设部的交验模型在政府部门的应用,初步的设想是未来审批将不再以图纸的形式呈现,而是直接把有关模型植入在BIM平台上,审批人员直接查看模型即可。“包括相应的数据、规范和标准都可以挂接在模型上面,企业甚至可以自检是否符合模型相关标准,如果不符合,则无法拿到验收合格证。”张鸣认为,利用BIM可以改善政府比较繁琐的手续过程,节省人力物力,符合当前简政放权的改革趋势。

虽然BIM在我国的使用人数越来越多,但模型的复用和数据的上下游传递难依然是阻碍BIM效用发挥的主要障碍。“BIM软件本身只是一个工具,只有将它集合成一个管理和沟通的平台时,才能发挥巨大的作用。”张鸣说,应用了BIM之后,工作流和信息流的传递方式都有了变化。所以整体的管理体制也要及时作出相应的调整,否则再好的躯干如果不能做到手脚协调,也无法顺利行走。“像Bentley这样的BIM软件,在数据平台上都有许多相关联的工作包,通过关联功能,可以查找挂接相应的数据,这也意味着未来通过对合同条款的切分,可以将所需的技术通通做上编码关联到模型中,方便公司的复用和管理。因为软件的研发是基于社会各种需求与功能的不断延伸,所以从这点上来说,BIM的发展和其所带来的可能性是没有止境的” 。

作者:时宜


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