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东莞绿色建筑增量成本比全国低 每平多投7块

来源:南都网

在东莞盖一栋绿色建筑要多花多少钱,多久能回本?东莞市住建局日前发布《东莞市绿色建筑增量成本分析报告》,解析成本。记者整理数据发现,东莞绿色建筑的增量成本比全国平均成本略低,每平米只要多投入7块多,居住建筑就能轻松变“绿”。这些多投入的成本,一般5至10年内能回本。但要达到三星级的绿色建筑,则平均要14年才能回本。

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多花7 .3元/平米 就能变“绿”

居住建筑平均每平米只需要多投入7.3元,就可以达到绿色建筑中等级最低的一星级。以一栋5000平米建筑面积的楼为例,总共需要多投入3.75万元。记者在采访中获悉,企业实际需投入的成本可能会比调研数据高。万科房地产有限公司设计部彭工告诉记者,万科通过工业化施工降低了绿色建筑的成本,但建造一栋三星等级的绿色建筑成本要多130元/平米,“有些企业可能要投入200多/平米的成本”。

东莞平均花费比全国略低

省建筑科学研究院有关负责人表示,现有样本的统计结果,对比全国绿色建筑增量成本信息,发现东莞地区的居住建筑增量成本在合理范围内。记者对比发现,东莞的绿色建筑成本比全国稍低。以一星等级为例,全国居住建筑绿色建筑增量成本平均水平为15.98元,而东莞的平均水平仅为8.82元。

“总体来说,星级越高,增量成本水平越高。”该负责人说,但近年来增量成本幅度下降明显,说明随着绿色建筑的发展,从设计水平、市场供应、施工技术、成本控制等方面都有日渐成熟的趋势。

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做好雨水收集多能上“一星”

公共绿色建筑中的最大增量成本来自热回收和空调系统。一星级是最容易实现的。有些地区的新建筑强制要求按一星级绿色建筑来建造。雨水收集处理好就比较容易上“一星”。万科房地产有限公司设计部彭工介绍,“雨水收集是居住建筑评定一星绿色建筑的起步要求,基本上做好雨水收集,再在楼板上做个隔音,就能上一星了”


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